悉尼住宅用地需求大增 五年内土地释放量将翻倍
今日悉尼讯 澳洲东部时间11月26日 BIS Shrapnel研究指出:经过一段时期的疲软之后,悉尼和珀斯的住宅用地市场需求出现强劲回升。
满足这种日益增长的需求,BIS Shrapnel预计未来5年悉尼远郊的土地释放量将翻倍,从2007到2012年平均每年的2809块增长至2012到2017年的每年5870块。上周开发商Devine宣布它9年来首次回归悉尼房产市场的第一个计划就是在Turramurra建立一栋公寓大楼。
BIS Shrapnel同时也预计珀斯远郊地区的住宅用地需求出现较大幅度回升,因此年释放土地量也将有2007到2012年的7633块增长至2012到2017年的11280块。黄金海岸地区的需求也出现较大幅度上升,但阳光海岸和布里斯班远郊地区的上涨幅度则相对较小。
研究报告的撰写者---BIS高级经理Angie Zigomanis.指出:悉尼、珀斯和布里斯班市场的长期疲软为当前的复苏创造了条件。低水平的新住宅建设使得住宅市场供给不足,而得益于较低的利率水平和低房价,居民的购买力却有所回升。
住宅性房产开发商Australand在其三季度报告中强调:东南部的昆士兰州的市场形势依然严峻,但悉尼和珀斯则是呈现较为强势的复苏迹象。(Wendy)
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