拍卖市场表现尚佳房产市场有望“冬季不冷”

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间5月15日秋季淡季的到来并没有使拍卖市场表现变差，因此很多专家和分析员纷纷指出：未来几个月里，房产市场很可能会继续表现不错，取得比去年好的结果。

澳新银行上周五追随其他三大银行的步伐，将其贷款利率下调37个基点之后，很多业内人士都指出房产市场可能在未来几个与出现复苏。维州房产研究所（REIV）调查表明：墨尔本上周591场拍卖会拍卖清除率为63%，而去年同期则为581场拍卖会清除率仅有52%。

REIV的首席执行官Enzo Raimondo说：“去年的这一周是一个‘转折点’，成交量自此开始下降；但今年的形势表明：悲剧不会重演，这对于售房者而言是个利好消息。”许多分析员也纷纷认可这一观点，澳洲物业监测中心的高级经济学家Andrew Wilson今天早晨指出：拍卖市场目前的表现比较活跃，但我们应该从更广泛的经济层面来看待它。

Andrew Wilson说：“去年进入秋季之后，我们发现房产市场受更广范围的经济影响增加，欧洲的次债危机，日本的海啸和其他的时间都影响着购房者的信心。然而现在情况却不同，墨尔本和悉尼的拍卖清除率都有所上涨，虽然房产的供给量仍不高，但与去年差距不大。这些迹象都是积极的，这也就意味着房产市场在接下来的时间里表现也会继续维持积极态势。房产市场参与者们的信心也有所增加，我们比一年前要乐观很多。”

另一方面，随着澳新银行上周五将利率下调，四大银行房屋抵押贷款利率都有显著下降，但Wilson认为利率下调要想在房产行业取得成效还需几个月。他说：“利率的下调肯定会提高购房力，但是这种影响要在1到2个月之后才能完全展现出来。”

悉尼的结果也不错，359场拍卖会中拍卖清除率为61.8%，阿德莱德和布里斯班分别为36%和50%。(Wendy)

英文版：http://www.propertyobserver.com.au/auctions/auctions-market-could-maintain-momentum-through-winter-sales-figures-suggest/2012051454683

如您对本篇新闻和在澳买房自住或投资有任何疑问，可Email您的问题至：support@domaintoday.com.au ; 今日悉尼作为澳洲华人媒体，愿为您找到合适的专家解答相关问题。

原创声明：本文系本站原创采写/编译整理/读者来稿，欢迎转载！转载时必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，本站保留追究法律责任的权利。

今日评论网友评论仅供其表达个人看法，并不表明网站立场。

拍卖市场表现尚佳 房产市场有望“冬季不冷”

拍卖市场表现尚佳房产市场有望“冬季不冷”