Melbourne City 492 St Kilda Road 现代化商业办公楼宇出租面积大小不等满足各类公司需求

492 St Kilda Road 现代化商业办公楼宇出租，全新Lobby，面积大小从50m2 的小型办公区域至300m2的大型办公区域不等，适合各类公司需求，如移民公司，中小型律师事务所，会计师事务所， 房地产公司，中介， 及IT 公司等。

办公楼位于著名街道St Kilda Road，该街道汇集各个领域大中小型公司，是除墨尔本CBD以外又一白领人群聚集地。大楼地处St Kilda Road黄金地段，东西两侧分别为墨尔本极富盛名的两大公园Fawkner Park及Albert Park，正对面便是澳网专业练习场地之一的Albert Reserve Tennis World, 网球场地常年无休对外营业开放，绝大多数时间从早8：30营业至晚10：30，人流量可观。


不远处便是Toorak Road 街道入口， 直达South Yarra繁华商业街区。驾车人士可通过Queens Road快速抵达Kings Way直达墨尔本CBD。大楼紧邻Tram站经停多路电车，十分钟左右可达墨尔本中央商务区，电车同时通往多个周边suburb，出入交通十分便捷，线路概括如下：

3路电车--途经Balaclava火车站，Caulfield火车站，直至East Malvern…
5路电车--途经Windsor火车站，直至Malvern…
6路电车--途经Prahran火车站，Armadale火车站，直至Glen Iris…
16路电车--途经Balaclava火车站，再一路北上至Kew…
64路电车--途经Windsor火车站，直至East Brighton…
67路电车--沿St KildaRoad 一路南下，途经Elsternwick 火车站，Glen Huntly火车站，直至Carnegie…
72路电车--途经Toorak火车站，再一路北上至Camberwell…

以上电车均可到达墨尔本CBD, 至Flinders 火车站需13分钟，即可乘坐火车去往墨尔本各个区域。


492St Kilda Road 共15层，每一间办公office都有自然采光，绝大多数楼内office可俯瞰对面网球场且无建筑物遮挡，亦可远眺AlbertPark Lake 和PortPhilip Bay，以及AlbertPark 高尔夫球场，版球场等。午休时间5分钟内可散步至马路对面不到300米处的Fawkner Park，景色宜人，环境优雅，是周边商务人士及白领办公间歇放松休息的理想去处。

办公大楼内有多个常驻知名大型企业，包括知名跨国IT公司Profectus, 以及全球知名电信公司Avaya ，office租金为$300 每平米/ 每年 - $330每平米/ 每年， 相较CBD office的高额租金，性价比更高。配备地下车库及安保系统，且大楼内部包含健身房及淋浴设施。驾车前来的到访者可将车辆停靠在正门前的多个停车泊位，无须为来访人士或客户找不到车位烦恼。

大楼最新更新待租office，

小型office：50m2，53m2，74m2，80m2;
中型office：141m2，164m2；
大型office：198m2，202m2，240m2，266m2；

随时更新 available Office，有意者欢迎咨询预约看房。

请联系佳来地产集团 Christina JIN，

Main Line: 03 9660 4555/ 03 9660 4500
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