悉尼内西首次购房者"雄起" 投资者"怂憋"了!
今日悉尼讯 澳洲东部时间9月14日 今年悉尼竞拍会上一直都是投资者占主导地位，但是不要忽略另一个团体——首次购房者。现在有些地区的首次购房者又回来啦，尤其是在悉尼内西区。
周六（9月12日）的竞拍会上，Summer Hill的一栋花园装饰风格的公寓被一首次购房者拿下。据悉，该买家是37岁的Nick Buchanan，他在竞拍中打败其他四位注册竞标者，其中还有一对投资者夫妇。最终的成交价也是高于底价5000澳元。他自己也表示，不得不比底价出价高些。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
这栋房产只是周六840场拍卖会上的一栋，而此次拍卖会的挂牌楼房数量创9月悉尼拍卖会记录。截止到周六晚间，Domain Group拿到了639个竞拍结果，清除率为72.4%，相比于上周75.2%略有下降。Domain Group的首席经济师Andrew Wilson表示，现在房地产很明显已经转换到对买家有利的市场。
虽然Buchanan在市场上寻找了好长一段时间，但是他仍将以合适的价格拿下合适的公寓归结为运气，因为此前他一直在Summer Hill租房住，租的时间也长达5年。他说，“有那么一点运气和意外。我母亲当时从新西兰过来看我，我们吃过饭就一块散步回家。而且散步的路线比较长，就在这之间我们经过了这个地方，发现了这栋房子。”
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Buchanan原定是飞往昆州度假的，现在他在大堡礁花了一个星期的时间办妥了贷款批准手续。Callaghers Estate Agents的房产中介Ian Dawson建议Buchanan这些首次购房者趁现在投资者借贷条件收紧的情况下，赶紧创建属于他们的市场。他称，“非常高兴能看到首次购房者再次回归到房地产市场中来。投资者‘霸占’这个市场已经有段时间了，是时候该‘退位’了。”
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
Buchanan坚称悉尼的房地产房价太贵了，但是也要看你在哪找房子。Dunblane St 14/16的Camperdown附近有一栋现代顶楼两居室也被另一位首次购房者购入。
据悉，这位买家是由其妈妈出面帮他购买的。Ray White Newtown中介Michael Harris透露称，该女士打败两位竞标者，成交价为100万澳元，高出底价10万澳元。该女士对此结果表示非常开心。
（图片来源：《悉尼晨锋报》）
距离Kingston Rd几条街附近，另一位首次购房者也打败了5名竞标者，购入了一栋独立式的三居室楼房。该买家是一位兼职老师，此前一直未去看过楼房。她的妈妈也只是通过邮件询问了一下，并要求在拍卖成功当晚签订合同。据中介透露，此房以高出底价107.5万澳元的价格售出，最终的成交价在120.2万澳元。不过很多首次购房者都接受了家人经济上的支持和帮助。
（实习：Jessica）
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