悉尼昔日天堂upper north shore有望重现风采

2014-10-13 来源：今日澳洲评论0条

今日悉尼讯澳洲东部时间4月14日在1989年，upper north shore是悉尼房价最高的地方，房产均价大大超过大多数lower north shore地区，内西区和东部地区。

那时，Killara的房价高于目前澳洲排名前十的豪华地区Mosman，有些街道甚至高于海滨郊区McMahons Point和Manly。20年后的今天，这个昔日到处是花园和豪宅的天堂已不复存在。澳洲物业监测中心数据显示：在过去的十年里，上北岸地区新建了到Roseville的铁路线，在悉尼它的房价上涨速度仅高于北部海滩地区。

在Turramurra的Nulla Nulla街2号有一套五居室，面积为2250平米，有游泳池和网球场；上个月以270万澳元的价格成交哦，比它11年前的价格还低57.5万澳元。但LJ Hooker Wahroonga的David Bokor说，这已经是个“不错的结果”了，应为目前市场上价格比之前低50万元甚至更多的并不少见。

有些专家认为：该地的房产市场发展状况不仅仅是房产市场周期和经济周期那么简单。购房者经纪公司PK Property的总经理Peter Kelaher指出：很多家庭都没有足够的时间去料理那么大的花园，也没有时间从市区经常开车来这里。所以他们更多地选择低北岸地区和北海滩地区的小一点的房子。Peter Kelaher说：“人们不再喜欢大面积的房屋，因为那样的房屋让他们太有压力了。”

但是目前那些希望有更多空间的家庭开始认识到upper north shore地区房产性价比更高。APM数据显示：在过去的12个月里，该地区的表现已经超过了东部地区，下北岸地区和北部海滩区。

当地的一个经纪公司mcconnell bourn在3月份迎来了11年来最忙的一个月，尽管LJ Hooker Wahroonga公布的清除率为75%，但Bokor说300万以上的房产市场依旧疲软。（Ivy）

英文版：http://smh.domain.com.au/real-estate-news/fading-lure-of-norths-garden-suburbs-20120413-1wyue.html

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