澳洲房价将大涨悉尼帕拉玛打升值潜力大

2014-10-11 来源：今日澳洲评论0条

越来越多的人在海外买房投资，越来越多的房企走出国门，开拓市场。不少中国买家将目光转向澳洲楼市，希望通过在澳洲投资楼市的方式获取巨额回报。那专家和购房者对澳洲楼市有何看法呢？小编为大家整理各界的说法。

不少专家认为，澳洲房价将大涨，上升劲头十分强，尤其是悉尼西区，成悉尼表现最佳区域。而帕拉玛打市在过去5年中竟暴增了51.3%，涨势惊人。位于帕拉玛打市的Rosehill占据地理优势，房屋升值潜力大。

资深投资专家沈文皓：澳洲不会出现房产泡沫

国内投资渠道不足，而海外房产日渐成为理财者的追逐。本次澳房推介会就是给大家提供一个新“篮子”。篮子有了，蛋往不往里放，就看投资人的了。

澳洲过去10年新房建造不足，出现27万套公寓的供求缺口。澳大利亚政府对土地规划、新房审批、监督管理等相当严格，这延长了新建房屋的供应时间，导致市场供求缓解慢，但却最大程度保障了购房者的权益和房地产市场长远健康发展。

所以不仅不会出现“泡沫”，若抢先购置，将有可观的升值空间。专家保证，由于供不应求，房租价格也会一路跟进。

澳洲西蒙斯家建集团中国区销售总经理刘磊：以房养老选澳洲

国内目前的房产类型及制度缺陷，可能造成很难真正实现‘以房养老’的规划。不妨选择其他国家房产作为养老资产。澳洲房地产具有长期、长效、稳定特点，是“以房养老”的优中之选。

经济学家塞巴斯丁：澳洲楼价将上升5%

复苏最快的领域将会是楼市，我们预计全国楼价将上升5%。信贷增长低迷已持续了好些时间，但现时向澳洲联邦银行申请房贷的人数正在上升。

澳新银行首席经济学家WarrenHogan：2015年前澳洲房价将大涨

继低利率和市场短缺后，澳洲房产市场目前正处于周期性上升的初期阶段。我们预计， 2013年和2015年之间房价涨幅为15-20%，悉尼和墨尔本已经迎来了久违的房价上涨趋势。而且我们确定，在不久的将来，布里斯班、阳光海岸和黄金海岸的房价将会上升。

澳大利亚RPData研究主管TimLawless：澳洲房价上涨强劲

到目前为止，澳大利亚的主要城市房价在三月份上涨了2.1%。这意味着澳洲三月份的房价增长最终会非常强劲，而澳洲二月份的房价增长暂停是偏离了正轨。TimLawless称，2013年末看到的房价强劲势头再次开始，目前澳洲房产拍卖清盘率居高不下，澳洲房屋贷款数量增加，澳洲大陆主要城市的房价年增长率已经相当迅速，RPData-Rismark数据表明，今年截止到二月份房价增长了9.5%。

（搜房）

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