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每日地产 | IT富豪出售21.5公顷土地,有望超1.1亿成交

10天前 来源: 每日地产ozreal 原文链接 作者:四宝 评论0条

IT 富豪George Kepper希望能以超过1.1亿澳元的价格售出墨尔本外围的一块开发地皮,这里曾经是DIY装修连锁店Masters的选址。

George Kepper在70年代创办了Datecraft,在1997年将其以3亿澳币售出。后来他成为专业投资人,投资了如Cohda Wireless,Inlink,Acendre等创业公司,目前其身价为5.63亿澳币。

而这块名为Eastridge的混合用途土地,位于墨尔本东北部的Chirnside Park区,靠近Maroondah高速公路,占地21.5公顷。它包括了9.55公顷的住宅用地和11.86公顷的商业用地,目前存在的商业建筑包括房地产投资公司KFT的总部,和餐馆、咖啡厅和酒吧等。

2015年十二月,KFT获得许可,引入Masters和Dan Murphy's进驻此地,但2016年,由于Woolworths决定放弃处境艰难的DIY装修连锁店业务,这个计划就夭折了。而目前Dan Murphy's 店正在建设中,未来它会提供15年的租金收入。这块土地还带有开发一个占地13400平方米的大型零售中心的许可。

DKO建筑事务所的总体规划方案显示,这块地皮的商用部分有开发办公、商铺、高层住房、退休和养老设施的潜力,而住宅部分则能开发联排别墅,以及进行中等密度的开发。

在像Stockland这样的公司寻找开发联排别墅的情况下,墨尔本售出了大量可以重新开放的土地,趁着这股风潮,这块地皮也挂牌出售了。

负责销售的CBRE将在全球范围内接受EOI。“这块地皮的开发时间十分完美,迎合了对发展成熟地区(有大型商铺设施、就业驱动力、教育机构和其他基础设施)的总体规划产品的巨大需求。”中介表示。

Eastridge位于Chirnside Park购物中心对面,将要进行价值5200万澳元的开发计划,以及一个包含176套联排别墅的开发项目:The Enclave。

END

责任编辑:安双  陈芷沁

资料参考:AFR

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《人口增长最快的前十区域,墨尔本独占四个》

关键词: 成交望超1亿
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