悉尼某些社区租房比例超6成 将变另一个纽约
【今日澳洲12月17日讯】悉尼房价不断上涨,很多人不得不放弃买房的梦想,使得悉尼租房者的比例越来越高。
据RealEastate网站报道,调查报告显示,越来越多的悉尼人选择租房,而不是买房。预测在不久的将来,悉尼将和纽约一样,有一半以上的人租房住。在悉尼的某些区域,租房者的比率已经达到60%。
房地产巨头LJ Hooker提醒,租房者的增多将是2017年房地产市场中的一大趋势。其研究部门主管Mark Tiller表示,负担能力和投资者占主导的市场都是驱动因素。
Tiller说:“房价持续上涨,但由于公寓供应的增加,我们预测2017年某些区域的公寓租金将出现疲软。印花税方面的交易成本也将限制购买,这也促使更多的人选择租房。”
在全澳范围,租房人口只占30%。但统计局的数据显示,在悉尼Potts Point这样的热门社区,租户已经上升到60%以上。
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McCrindle研究总监Eliane Miles表示,“我们的研究显示,90%的澳洲人仍然想要努力争取拥有自己的家。只不过现在更加困难,我认为对于年轻人来说,似乎有点遥不可及。”
新州房产研究所所长John Cunningham说,“我个人并不想看到悉尼变成纽约那样,大多数人都要租房住,但却可能发生。这就是为什么我们认为新州需要修改印花税制度,以使年轻人可以更轻松买到房。”
(实习:Ann)