24岁已有4套房！获选“最勤奋房产中介”，澳95后美女分享房地产投资经历（组图）

她在7年前仍是一名年仅17岁的前台接待员，但如今24岁的Rebecca Cuderman现在已取得了巨大的成就，而她也没有停止房地产投资的计划。

Rebecca Cuderman（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道称，Cuderman是越来越多的Z世代买家中的一员，这类买家不为房价上涨所困扰，并希望通过房地产积累财富。

“我在布里斯班北部的Redcliffe长大。我的家人仍然住在那里，但我现在在南边落脚。我是98年出生的，现在24岁了。我17岁的时候只能当前台接待员，因为你必须等到18岁才能获得（房地产经纪人）执照。”

Rebecca Cuderman于2021年以35万澳元的价格在Slacks Creek的一块607平方米的地块上购买了这套有3个床位的房子。（图片来源：RealEstate）

Cuderman敦促想要进入这个行业和进行房地产投资的年轻人不要怀疑自己，但也要付出艰辛的努力。

“我在18岁的时候，有三年的时间没有出去。最终，这么做得到了回报。你只能得到自己付出的。”她说。

Cuderman已经买了四栋房子，全都是破旧的物业，而她的兄弟帮助她进行翻新。

“我有自己住的房子，现在也有3个投资房产。办公室里的每个人都知道我买下了世界上最差劲的房子。”她说，“我最近入手的房产是一栋房子和其姻亲房，我们一直在装修。”

她在今年3月下旬以77.5万澳元的价格买下这套位于Brighton，占地599平方米的房子和姻亲房。（图片来源：RealEstate）

“我的兄弟是主要的装修师。他几乎为我处理了所有的项目，而电工等重要的事情则外包。如果没有他，我不可能做到这一点，因为我不能一直去现场。我只能依靠他。”

她的个人理念是，尽早增值并至少持有10年。

“我在最近两个月内购买了房产（当时价格最高）。虽然很贵，但我计划持有10年。我一直想买一些我可以增加价值的东西。”她说。

Rebecca Cuderman于2020年购买了第一处房产——位于Tanah Merah一块600平方米土地上的4居室房屋。（图片来源：RealEstate）

她说，自从她在新冠疫情之前的两年开始进入房地产行业以来，房地产市场已经发生了彻底变化。

“从我开始工作到疫情的大约2年时间里，市场一直在大幅下滑。在这个地区，房产价格10年来从未上涨过，尤其联排别墅让业主们蒙受了30万澳元的损失。”她说。

“市场在疫情期间开始得到上升时，当我们说‘我终于给你们带来了一些好消息’时，这真的很好，一切从那里取得了稳固的进展。”

Cuderman购买的其中一个房产是位于Tanah Merah的一栋房子，该房子处于一个3,187平方米的地块。（图片来源：RealEstate）

她说，她在接待处的工作经验为她的事业奠定了良好的基础，让她得以过滤从物业管理到租赁，以及销售基础工作的整个房地产的需求。

从18岁开始，她在另一位房地产中介的指导下，学习如何代表她的前辈为房地产挂牌、谈判、客户管理、买家管理以及上市和销售房屋所需的所有幕后行政任务。

如今，Cuderman已经成为持牌房地产中介，并在上周被评为布里斯班最勤奋的房地产中介之一，其去年在realestate.com.au网站上的销售额也排名第四。

“过去的一年真的很棒，我在第一个财政年只有约20多笔成功的交易。”她说，“现在我今年到目前为止的总销售额是432（包括线下交易）。

在她今年的销售中，Cuderman最喜欢的是在线下交易的15套联排别墅，这些房产已在市场上沉寂了好几年。

他们还处理了橄榄球传奇人物Cameron Smith母亲的房屋销售，该交易引起了重大的公众关注度，并以高于保留价9万澳元的价格售出。