Lockdown期间是卖房子的好时机么？

在家办公的第9周。

上周六去东区看房子，往常周末拥堵的街道，已经没什么车和人了。

 一边暗爽，一边寻思被警察拦下该怎么解释。

我倒不怕解释，就怕耽误工夫迟到，所以走得都是收费路段。

疫情延长，导致悉尼疫情期间物业开放量下降15%，上盘物业下降25%。

上周碰到中介也聊了聊，很多人都反映现在疫情很多卖家是决心卖，但希望等到疫情之后再说。

本期题目，其实也没有正确答案，卖不卖，买不买，这事还得自己定。

毕竟公共安全对谁来讲，都是很重要的。

按照目前法律要求，现在悉尼看房，一次只能进一个人，买家和买家之前基本碰不到。

很多朋友如果跨区看房，只要是看自住房，法律是允许的。

如果真有问题，悉尼所有的卖房中介早都停工了。

如今，对于一些卖房人来讲，有些人从安全角度考虑，觉得疫情期间减少和外人的接触是良策；有些人从价格角度考量，认为lockdown结束后，房价会更猛，所以决定之后再卖。

如果从后者来讲，因为疫情导致目前市场货源极为紧缺，当地中介认为，现在卖房的都是非常靠谱的卖家，往年没事拿房子出来瞎测试的卖家，现在少了许多。

所以如果价格到位，房子相对是容易卖的。

对于一些稍微差点意思的物业，我倒觉得反而相对更有市场。

说句实在的，你还真要感谢疫情，更优质的竞品或许还没出来，而很多买家也是想早点落房为安。

毕竟怀了孩子，安家这事也不太会因为疫情而推迟，你等到大家都舒服了，更好的房子就都出来了，你还真未必能卖到今天的价格。

对于买家群体来讲，原来没事愿意转转，看来看去的，现在要提前和中介约，这都不嫌麻烦的，都是非常qualifed的买家。

总之，疫情期间，卖家有卖家的担忧，买家有买家的担忧，中介有中介的担忧。

You get what you do.