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“今年卖,多挣$5万”!悉尼买家心凉凉,卖家熬出头!降价没商量(组图)

2019-09-21 来源: Domain 原文链接 评论7条

【今日澳洲9月21日讯】最新数据显示,悉尼要价浮动已达到18个月来的最低点,这使得不少卖家恢复了信心。由于卖方的不让步,8月悉尼独立屋折扣中位数为3万澳元,相比去年同期的14万澳元有所下降。

“今年卖,多挣$5万”!悉尼买家心凉凉,卖家熬出头!降价没商量(组图) - 1

(图片来源:Domain网)

据Domain网站报道,公寓市场也有着类似的趋势,降价中位数为2.5万澳元,远低于一年前的10万澳元折扣。Domain研究分析师Eliza Owen表示,去年11月,公寓和独立屋降价幅度达到10万澳元和20万澳元的顶峰,但如今这个差距在缩小。

“今年卖,多挣$5万”!悉尼买家心凉凉,卖家熬出头!降价没商量(组图) - 2

(图片来源:Domain网)

Domain报告指出,买卖双方的预期价正变得一致,上周拍卖清盘率也在不断上升,达到74%。去年,中介在大部分时间都要劝告卖家“现实”,要意识到繁荣时期的交易价不再在发生。

“今年卖,多挣$5万”!悉尼买家心凉凉,卖家熬出头!降价没商量(组图) - 3

(图片来源:Domain网)

如今的环境对于卖家Nathan Sparke和Rebecca Chant来说是个好消息,在市场低迷期间,他们一直不愿出售位于Cremorne的一套带庭院的一居室公寓。Sparke说道:“我们也在观望,直到迹象显示市场房源不足,买家纷纷回归,我们才考虑出售。”

“今年卖,多挣$5万”!悉尼买家心凉凉,卖家熬出头!降价没商量(组图) - 4

(图片来源:Domain网)

Sparke的公寓已于上周上市,打算参加10月的拍卖会,指导价在70-75万澳元。Sparke有信心会卖出一个好价格,他说道:“我们认为市场已经反弹,这套房屋可以为我们带来更多收益。”

中介Gareth Richards也指出:“如果他们去年出售,就会少挣5万澳元,这段时间房价不断上涨,买家竞争加剧又在推高价格。”业内专家Louis Christopher认为,房价触底是在大选前一周,之后房价不断上涨,他预计明年年初会回到顶峰。

(Gina)

关键词: 房价楼市房地产
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最新评论(7)
屲冚仚屳
屲冚仚屳 2019-09-21 回复
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Bbbbbw
Bbbbbw 2019-09-21 回复
发这些文章不是domain就是realestate,在哄华人港人买,造势推高售价。你咋不报道银行客户贷款信息互通,贷款更难,经济大环境还是不好,澳洲紧跟美国步伐下个月降息。澳洲房市虽积累刚需反弹只是虚像,悉尼金融城市地位升幅不如深圳、北京和上海,投资者请根据投资前景慎虑抄底。
土澳居民kenter
土澳居民kenter 2019-09-21 回复
从这周开始,四大银行开始联网,你在四大任何一间银行的信贷信息,无论是房贷,车贷,个人小额贷和信用卡,别的银行不但能看得到你的贷款金额,还能看得到你这两年内是否按时还款,贷款更难了!!!
heimu
heimu 2019-09-22 回复
玩今日的大都不看好房市啊
Jenny张冰晶
Jenny张冰晶 2019-09-22 回复
早卖早安心


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