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澳华男故意破坏出租屋,“反正要走,整死房东”!留学生租房,究竟有多难?(组图)

2019-06-26 来源: ClozNews澳新发布 原文链接 评论14条

澳洲每年的2月和7月除了会迎来开学高峰外,还有租房高峰。每到这个时间,租房市场的火热程度可谓是“一房难求”!

这可不是吓唬人,如果真租房晚了,基本上连“汤”都喝不到了......

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实拍看房人群

最近,新州查尔斯特大学的几个新生成为了媒体关注点,他们因为在学校24小时开放的图书馆“蹭睡”被管理员驱赶。

事情是这样的,这些学生都是刚抵达该校的新生,因为租房迟了和没找到适合的房子原因,所以就把图书馆当成了自己的栖身之所(为啥不露宿街头?如果你不怕被抢劫的话)。

于是,当巡视的图书管理员发现他们时,直接就被赶离了图书馆。

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对此,澳大利亚国际留学生委员会(CISA)全澳公共关系官员Arjun Mathilakath Madathil对于大学生在校内留宿一事,表示并不少见。

“有些留学生刚来澳洲的时候住在旅馆或者酒店,但很快他们就因为无处可去而住在校内某个地方,因为这样比在外头露宿更安全。”

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实际上据我们的了解,除了上面发生的案例,留学生还要面对其它更多租房难题,

比如:正规中介不批房子给留学生、不断上涨的房租、虚假房源骗局。

1中介不批房源

许多留学生在自己向正规中介申请房源时,会遇到中介、房东不批房字的窘境,因为留学生在他们看来属于“不稳定因素”。

曾有中介表示,之前房子租给过一个留学生,开始时都是正常租住,但后来没有几个月留学生开始停止交租,拒绝理由为没钱交租。

而中介和房东还不能够把他进行驱赶,因为澳洲有法律规定,如果租客没有足够经济来源缴纳房租,不能强行驱离租客。

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而除了拖欠房租的,还有故意破坏房屋的......

某香港留学生在澳大利亚布里斯班的出租屋内,就上演了一出“破坏五部曲”,甚至将其破坏过程拍摄成视频上传到脸书。

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根据其上传的视频,我们可以看到,这名留学生用喷漆在房间的浴室和洗衣机上乱涂乱画,甚至将啤酒、菜油等液体倒入洗衣机。

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就是因为某些无良租客的原因,导致中国留学生的名声被败坏。

久而久之,许多中介和房东干脆不把房子租给留学生。

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实拍看房人群,其中不乏留学生

2房租上涨

除了中介不批房源外,每年的房租上涨对留学生们来说也是一主要难处。

就在刚刚,我还特意去查看了澳洲最大的不动产中介网站Domain发布的租房报告:墨尔本租房价格又上涨了!

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报告中显示,墨尔本2019年房租价格与2018年的房租价格相比又涨了$10,同期增幅2.40%!

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除此之外,报告还显示自去年12月以来,墨尔本房屋空置率从3月份的2.2%下降至1.4%......

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这些数据对本就难租到房的留学生们来说无疑是一噩耗,房租涨得这么快,简直要逼人们去“睡大街”啊!

3虚假房源骗局

临近租房旺季,总有人会抓住这个节点趁机敲诈一笔,引诱有租房需求的人进入他们设好的圈套中。

前段时间,《每日邮报》就报道了一起发生在墨尔本的租房骗局:一女子在租房时被一伙骗子组成的中介诈骗数万元。

被骗女子Geyatri Azzumi想在墨尔本CBD租赁一处方便安全的公寓,于是找到了一家“中介”。

通过这家中介,Geyatri的房产经纪人帮助她在Rose Lane找到了一个设施齐全的现代化公寓(如下图所示)。

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因为这套房子特别优质,她的房产经纪人Tom告诉他这个房子还有其他人在申请时,Geyatri觉得很正常。

骗局也就从这时开始。

不久之后,Geyatri接到了一个电话,电话另一头声称是Rose Lane处公寓的房东。

他告诉Geyatri,如果她愿意先支付6个月的房租,那么这套房子就属于她了。

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因为Geyatri太想租到这个房子,直接就同意了房东的要求,将$11,000转入了名称为“auslandscape”的银行账户。

房东告诉他11月25日就可以搬进公寓。

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但房东又告诉她入住日期要往后延期。

连续好几次的延期,Geyatri对房东产生了怀疑,直接就问他什么时候可以取钥匙。

于是,电话另一端的房东人告诉她一个地点和时间后,挂断了她的电话。

从那之后房东再也没有出现,也不再接她的电话。打给房产经纪人也是如此。

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据了解,与Gayeta一样上当受骗的还有七个人。这些假中介用这种方式仅一个月就骗取了7.9万澳元!

他们会在Facebook、Gumtree或Flatmates网站上寻找想要租房的人,接着联系他们自己是租房中介。

像Gayeta就是在Facebook拥有17万组员的小组“Floss Real Estate”上,认识了那个名叫Tom的房产经纪人。

Tom在小组上发的广告上,每个房子都说了句“不要浪费时间”,以此来形容租房的难。

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接着,他们告诉骗来的租客,已经找到房子了(通常都是非常棒的房子)。

随后,自称房子房东的人会打电话告诉租客,很多人对这个房间感兴趣,他们需要预付大量租金这个房子才属于他们。

一个骗局就这样形成了。

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更为关键的是,当Gayeta去查询“auslandscape”这个账户时,只查到了一家与这件事无关的建筑公司。

也就是说,想要追踪到这笔钱的去处是很难的。

租房,真要多留心眼!

关键词: 租房房东留学生
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今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(14)
JustinKwok
JustinKwok 2019-06-27 回复
香港人素质差的太多了 我也不会租香港人
JustinKwok
JustinKwok 2019-09-23
哈哈哈哈哈你开心就好,在你眼中清朝还没灭亡呢吧?
身边的自干五
身边的自干五 2019-06-27 回复
繁体字的垃圾
Xqy
Xqy 2019-06-26 回复
房东一脸的无奈
SYD Today
SYD Today 2019-06-26 回复
垃圾人
xiaobeitu
xiaobeitu 2019-06-26 回复
不付房租不能驱赶? 理由没有经济来源? 那公平贸易厅的tribunal是干什么吃的? 2周不付房租就可以serve termination notice, 2周房客不理就可以向tribunal 提告, tribunal 在2周内会作出判决, 判决后的2周租客不搬, agent会和法庭的sheriff 强制执行(方法包括换锁, 租客东西联系agent 预约时间提取)。租房前房子会被拍照存档, agent收房时会检查损失, 损失加上总共拖欠的房租作为房客的债务, 不还款, 登记入信用黑名单, 以后房贷租房做生意找正职工作都受限。主要留学生可能不爽了离开澳洲, 也就不在乎上信用黑名单了。公平交易厅的tribunal是不会考虑租客没有收入的, 尤其如果房东提供房贷证明, 租客不交房租, 导致房东无法按时还房贷, 最倒霉的是银行, 而tribunal有不作为的责任。留学生一般还是挺守时付房租的, 有些还会追着你付。不过尽量不要想用租房来还贷, 计划永远赶不上变化。
AndyYY
AndyYY 2019-06-27
fair trading是保护消费者。房东不在被保护之列。直接结果就是房东挑房客的厉害。毕竟警察也不管这事。如果是房客的责任警察和fair trading就只会和稀泥。


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