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RYE维多利亚农场出售 630万澳元

发布时间 2018-05-19 浏览量 981次 举报此信息 我要顶帖
价格面议
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联系人 Nina
联系我时请说明是在今日墨尔本看到的,谢谢!
visaclass999
位于RYE维多利亚, 50英亩的土地财产包括:

1.家禽农场经营(下文详述)

2.房子和土地(下文详述)

家禽农场经营范围:
5个大型鸡舍
每个鸡舍285英尺长(8686.8米)和49英尺宽(1493.52米)
每个鸡舍有2个饲料筒仓共计25吨饲料每棚舍

所有鸡舍完全自动化由电脑和机械系统,包括:
自动送料器
自动饮水器
自动冷却/通风
自动加热
自动照明

农场供水是通过两个钻孔系统。用水量分配是45万升(水权)

该农场目前为Inghams企业养殖,合同每5年选择续签

农场容量为106000 -110000 只鸡
生产量为每年5.3批次
收入为$ 0.97 - $ 1.06每只鸡
Inghams公司提供1日龄雏鸡,饲料,药品和交通全部免费
农场供应天然气,电力和劳动力
每批持续大约8-9周
鸡肥料销售总额为 $ 30,000每年现金销售
1 个房车有2个卧室供一个饲养员住宿 (采购价$ 33,000)
1大型机械/工具棚

农业机械(价值80万,可用来做折旧抵消收入)包括:
1个缸径柴油机泵,珀金斯发动机。购价$ 35,000
1个电动钻孔泵购价$ 12,000名
1个柴油Dunlite自动发电机125千伏安的电源故障切换。购价$ 35,000
1个约翰迪尔拖拉机2250(约1990年型号)。购价$ 35,000
1个约翰迪尔拖拉机540(约1995年型号)。购价$ 54,000
1个约翰迪尔拖拉机6300(约2000型号)。购价$ 92,000
1个约翰迪尔乘坐式割草机(2008款)。购价$ 5,000
1个福特卡车尖(1984型)。购价$ 30,000
1个撒肥机(1990型)。购价$ 12,000
1个罐喷雾罐(1990型)。购价$ 10,000
3个大水箱约 140000升容量。购价$ 24,000
1个大型喷灌,购价$ 5,000
2个石油气储罐容量7000升总和。购价$ 12,000
1个柴油罐。购价$ 4,000

房屋和土地:
占地50英亩
5个牧场(小围场)水网遍布
牛水槽遍布所有牧场
1个牛院子
6英寸的灌溉管道遍布整个农场和连接孔。
1个干草棚
房子建于1982年,约 465平方。房子已经于18个月前​​装修,包括
5个卧室
4个浴室
2大型居住区
2用餐区
茶水
洗衣店
阳光房
办公室
阳台
大型储藏室以及更小的存储空
中央燃气采暖
逆变器冷却
2×2辆车的车库(4车总量)
大型花园
地下喷水灭火系统
室内游泳池
室外网球场

移动通信塔(价值1百万澳元)坐落在一个单独的入口的一座小山上。和Vodafone电信公司、Crown Castle公司有30年的契约 。
注意:还有其他许多没有列出的项目将全部保留与销售,并协助操作。

现有的鸡场的价值在$ 3 - $ 3.5百万
土地和房屋(包括电信大楼租赁)现值约为 380万澳元
每年都有价值1百万的145兆升水源

50k 工资-1个人管理 (一天6小时的工作量,因为全部是自动设备)
每出货一次,管理员有18天的空闲
每8周有3天休息
每天有几次休息,一次2-3小时
电信塔的租金一年7.5万,每年5%的增长
有人付1百万购买租赁合同
水权评估价90万,完全可以卖一半给旁边的高尔夫球场

在本公司购买生意的海外人士也可以贷款50%,详情请参考www.aufangs.com

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中国联系:+86053287805889   微信:visaclass666    微信:azlife608
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英文名:Maximum Asset Groupof Companies Pty Ltd.
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